Conversa inicial pelo WhatsApp
Você conta a situação, sem custo.
Regularização de imóveis · Florianópolis/SC
Imóvel sem escritura, sem matrícula ou construído sem aprovação? Regularizar é possível. Você não precisa fazer isso sozinho.
Cuidamos do processo de regularização do seu imóvel em Florianópolis: entendemos a sua situação, organizamos os documentos, protocolamos e acompanhamos cada etapa junto à Prefeitura, em linguagem simples, com um próximo passo claro.
Conversa inicial sem custo e sem compromisso · Respondemos em horário comercial
Reconheça a sua situação
Isso é para você se…
- O imóvel está sem escritura ou sem matrícula própria.
- A compra por contrato particular, o “contrato de gaveta”, nunca foi formalizada.
- A casa era dos seus pais ou avós e nunca passou para o seu nome.
- Uma construção ou ampliação foi feita sem aprovação ou sem habite-se.
- O imóvel fica em área atendida por programa de regularização em Florianópolis.
- Você quer vender, financiar ou deixar de herança, mas a documentação trava tudo.
Efeitos práticos
O que está em jogo enquanto o imóvel fica irregular
Você pode não conseguir vender pelo valor de mercado nem financiar.
O imóvel pode não servir como respaldo em uma operação de crédito.
Herança e partilha viram um problema para a família.
Construção sem aprovação pode gerar notificação e multa.
E o principal: fica a insegurança de não ter, no papel, o que é seu.
Quanto antes o processo começa, mais opções existem.
Do diagnóstico ao acompanhamento
Como funciona
Análise dos documentos
Você envia o que tem, mesmo incompleto; dizemos o que falta e qual caminho se aplica.
Proposta clara
Escopo, etapas, prazo estimado, valor e formas de pagamento, com parcelamento.
Execução e acompanhamento
Organizamos, protocolamos e acompanhamos junto à Prefeitura, mantendo você informado.
Trabalho completo
O que fazemos por você
- Análise da situação do imóvel e dos documentos.
- Levantamento e organização da documentação.
- Identificação do caminho de regularização que se aplica ao seu caso.
- Protocolo e acompanhamento do processo na Prefeitura.
- Articulação com profissionais técnicos e jurídicos quando o caso exigir.
- Comunicação clara em cada etapa.
Experiência aplicada ao seu caso
Quem cuida do seu caso
Atendimento conduzido por um profissional com anos de experiência prática em regularização de imóveis em Florianópolis e processos reais acompanhados junto à Prefeitura. O primeiro contato é com a nossa equipe de atendimento, que entende a sua situação e encaminha o caso para análise.
- Falamos a verdade sobre o seu caso, inclusive quando a resposta é “ainda não”.
- Sem juridiquês: você entende cada etapa antes de decidir.
- Um próximo passo com data, sempre.
Dúvidas comuns
Perguntas frequentes
Meu caso tem solução?
Depende da situação do imóvel. A conversa inicial é sem custo, e dizemos com franqueza o que enxergamos para o seu caso.
Quanto custa?
Varia conforme o caso. Na proposta, você recebe o valor fechado e as formas de pagamento, com parcelamento e sem surpresa.
Quanto tempo leva?
Depende do caminho aplicável e do andamento na Prefeitura. Damos uma estimativa na proposta e acompanhamos cada etapa.
Preciso de advogado ou engenheiro?
Alguns casos exigem esses profissionais. Identificamos essa necessidade na análise e fazemos a articulação.
Já tentei na Prefeitura e travou. Vocês ajudam?
Sim. Entender por que o processo travou é parte da análise.
O que preciso ter em mãos?
O que você tiver: carnê de IPTU, contrato, matrícula, projetos ou fotos. O restante levantamos juntos.
Primeiro passo
Diagnóstico inicial gratuito
Conte rapidamente a situação do seu imóvel. Entraremos em contato pelo WhatsApp.
Comece pela conversa